Демонтаж наплавляемой рулонной кровли в России, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и организация работ на кровле
Выезд инженера для обследования кровельного ковра, определения количества слоёв, типа материалов и составления дефектной ведомости	5000	выезд
Разметка карт и полос для аккуратного демонтажа, фотофиксация существующего состояния	55	м²
Устройство временных ограждений, страховочных систем и кровельных трапов для безопасного производства работ (за 1 м.п. периметра)	400	м.п.
Очистка кровли от мусора, листвы и отслоившихся фрагментов перед началом основных работ	65	м²
Демонтаж слоёв наплавляемой рулонной кровли
Демонтаж однослойного наплавляемого ковра с крупнозернистой посыпкой – механический отрыв с подрезкой полосами, без повреждения цементно-песчаной стяжки	260	м²
Демонтаж двухслойного кровельного ковра (верхний пласт с посыпкой + нижний армирующий слой) с сохранением стяжки и пароизоляции	450	м²
Демонтаж многослойного ковра (3 и более слоёв) с учётом ветхости и хрупкости старого битума – коэффициент к цене двухслойного	1,25	коэфф.
Удаление ковра, приклеенного на горячую битумную мастику, с предварительным размягчением промышленным феном (локальный прогрев без открытого пламени)	540	м²
Снятие наплавляемой гидроизоляции с вертикальных примыканий (парапеты, вентшахты, стены) с сохранением металлических фартуков и капельников	400	м²
Демонтаж ковра, уложенного на деревянный сплошной настил, с осторожным отделением без повреждения досок и извлечением гвоздей	480	м²
Аккуратный демонтаж с разделением слоёв и подготовкой к переработке
Послойное снятие ковра с отделением верхнего слоя с посыпкой от нижнего подкладочного (для раздельной утилизации) – надбавка к цене демонтажа	+30%	к цене
Резка снятых полос на мерные рулоны длиной до 1,5 м, перевязка шпагатом и складирование в контейнеры (за 1 рулон, до 10 м²)	200	рулон
Очистка и подготовка основания после демонтажа ковра
Механическая зачистка цементно-песчаной стяжки от остатков битумной мастики и праймера щётками, скребками, без перфоратора	180	м²
Шлифовка бетонного основания для удаления тонких битумных плёнок и выравнивания поверхности под новую гидроизоляцию	300	м²
Обеспыливание и грунтовка очищенного основания праймером (без стоимости материала)	95	м²
Демонтаж разрушенной стяжки и теплоизоляции
Ручной демонтаж разрушенной или отслоившейся цементной стяжки толщиной до 50 мм отбойными молотками	480	м²
Извлечение старой минераловатной или пенополистирольной теплоизоляции из-под стяжки с упаковкой в мешки	170	м²
Удаление пароизоляционной плёнки, уложенной под утеплителем, без сохранения	70	м²
Резка и разделка кровельного пирога
Алмазная дисковая резка многослойного пирога (сухая, с пылеотсосом) для нарезки на транспортабельные полосы – за 1 м.п. реза	350	м.п.
Вырезка дефектных участков (пузыри, вздутия, трещины) перед локальным ремонтом с сохранением окружающего ковра – за 1 участок	500	шт.
Вывоз и утилизация отходов
Ручной спуск рулонов и мешков с кровли на землю (без лифта, до 5 этажей) – за 1 рулон/мешок	150	шт.
Погрузка в транспорт и вывоз битумосодержащих отходов на лицензированный полигон (класс опасности IV) – за 1 м³	600	м³
Утилизация отходов наплавляемой кровли и мастик на специализированном полигоне с оформлением паспорта отхода – за 1 т	1300	т
Обеспыливание и влажная уборка зоны работ после завершения демонтажа – за 1 м²	60	м²
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования скрытых работ, фотофиксация состояния основания после демонтажа, передача документов заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж наплавляемой рулонной кровли по России

Демонтаж наплавляемой рулонной кровли — это комплексная работа по полному или частичному удалению старого гидроизоляционного покрытия с плоских и малоуклонных крыш. В состав услуги входит: осмотр объекта, подготовка поверхности, снятие кровельного ковра, разборка примыканий, очистка основания от остатков битума и мастики, а также погрузка и вывоз строительного мусора. Такая процедура требуется при плановом капитальном ремонте, протечках, замене утеплителя, надстройке этажей или полной реконструкции здания. Еще одна частая причина — истечение срока службы материала: наплавляемый рулонный ковер служит в среднем 10–15 лет, после чего теряет эластичность, начинает трескаться и пропускать влагу. Также к разборке прибегают, когда необходимо изменить конструкцию крыши или установить новое оборудование на кровле. Самостоятельный снос такого покрытия без опыта и нужных инструментов часто приводит к повреждению несущих плит, травмам и неполному удалению старого битума, что делает новый монтаж недолговечным. Поэтому слом и разборку наплавляемой кровли лучше поручить профессионалам, которые знают технологию, используют правильные механизмы и строго соблюдают правила безопасности. Специалисты оценивают состояние основания, подбирают эффективный способ вскрытия слоев и гарантируют, что после их работы основание будет готово для укладки свежего ковра без дополнительных затрат.

Особенности работ и используемое оборудование

Разборка наплавляемой рулонной кровли ведется по четкому порядку, который исключает хаотичные действия и снижает риск повреждения конструкций. Сначала бригада изучает проектную документацию и чертежи крыши, чтобы определить толщину пирога, расположение примыканий, деформационных швов и мест прохода коммуникаций. Затем выставляются ограждения, подготавливаются точки заземления для электроинструмента и организуются безопасные маршруты перемещения. Основная технология предполагает послойное вскрытие рулонного ковра. Для этого применяют ручной инструмент — кровельные ножи, ломы, топоры и скребки, которыми разрезают и отрывают полотнища от основания. На больших площадях используют технику: самоходные срезчики старого покрытия, фрезы и дисковые электроножницы, которые ускоряют процесс и дают ровный край. Если кровля многослойная, специалисты комбинируют механическую и тепловую обработку: термофены или газовые горелки размягчают битум, чтобы легче удалить наплавляемые слои. Для демонтажа примыканий к парапетам, вентиляционным шахтам и антеннам применяют перфораторы и отбойные молотки с насадками для аккуратного снятия материала без разрушения стен. Важнейшая часть подготовки — использование средств индивидуальной защиты: касок, страховочных поясов, защитных очков, респираторов и диэлектрических перчаток. Все сотрудники проходят инструктаж по работе на высоте, а состояние такелажа и лебедок проверяется перед каждым выходом. После снятия покрытия основание очищают с помощью промышленных пылесосов и металлических щеток, удаляя остатки мастики и грязи. Если под покрытием обнаружены слабые участки стяжки, их отмечают для последующего ремонта. Такой подход гарантирует, что после разбора не остается скрытых дефектов, способных проявиться при новом монтаже.

Разборка наплавляемой рулонной кровли: прайс-лист

Стоимость демонтажа наплавляемой рулонной кровли рассчитывается индивидуально для каждого объекта, поскольку итоговая расценка зависит от целого ряда факторов, которые невозможно учесть в едином прайсе. Прежде всего, учитывается объем работ: общая площадь крыши, количество слоев старого ковра и сложность конфигурации — чем больше примыканий, парапетов и выступающих элементов, тем выше трудозатраты. Также на расценку влияет состояние основания: если стяжка повреждена или имеет перепады высоты, требуется дополнительная подготовка, что удорожает процесс. Доступность объекта играет не последнюю роль — наличие подъездных путей для техники, возможность размещения контейнеров под мусор и этажность здания определяют организационные расходы. Важный параметр — необходимость вывоза и утилизации отходов: объем битумного лома и обрезков рулонного материала может быть большим, и его вывоз требует отдельной сметы. Кроме того, заказчик может выбрать частичную разборку, выборочное удаление проблемных участков или полный снос покрытия, что также меняет итоговую цену. В сметной документации для объектов бюджетного финансирования или тендеров специалисты используют нормативные базы — расценки в смете могут опираться на ФЕР, ГЭСН и классификатор ОКПД 2, что позволяет корректно обосновать затраты перед заказчиком. Цена за квадратный метр покрытия в итоге складывается из трудозатрат, амортизации инструмента, транспортных расходов и утилизации. Чтобы получить точный расчет, необходимо вызвать технолога на объект для замера и оценки всех нюансов — только тогда можно подготовить детализированную смету, где будет отражена стоимость каждого этапа, включая подготовительные работы и уборку. В прайс-листе компании вы не найдете фиксированных цифр, но вам предоставят прозрачный расчет с расшифровкой всех операций, что исключает скрытые доплаты.

Заказать демонтаж под ключ

Компания предлагает полный комплекс услуг по демонтажу наплавляемой рулонной кровли под ключ, что означает: вы освобождаете себя от поиска отдельных исполнителей, контроля каждого этапа и решения логистических вопросов. Путь заказчика начинается с оставления заявки на сайте или звонка диспетчеру, который фиксирует ваши пожелания и ориентировочные параметры объекта. В удобное время выезжает инженер для оценки задачи: он осматривает крышу, замеряет площадь, изучает состояние покрытия, примыканий и основания, уточняет доступность и наличие коммуникаций. После этого готовится коммерческое предложение с подробным описанием всех этапов работ, перечнем используемого оборудования и графиком выполнения. Когда стороны согласовывают все детали, подписывается договор, и бригада приступает к подготовке объекта — выставляются леса, ограждения, завозится инструмент и организуются места для складирования мусора. Сам демонтаж ведется с соблюдением установленного порядка: послойное вскрытие рулонного ковра, снятие примыканий, очистка основания, а при необходимости — удаление старой теплоизоляции и стяжки. Параллельно специалисты фиксируют скрытые дефекты, чтобы вы могли принять решение о дополнительном ремонте до нового монтажа. Завершающий этап — тщательная уборка территории, сбор обрезков материала и битумных остатков, погрузка мусора в контейнеры и его вывоз на полигон для утилизации. При этом весь процесс организован так, чтобы минимизировать простои и не создавать помех для работы других служб здания. Заказав разборку под ключ, вы получаете готовое чистое основание, которое можно сразу использовать для укладки свежего покрытия. Чтобы обсудить детали и рассчитать стоимость именно вашего объекта, просто оставьте заявку через форму обратной связи или позвоните по контактному номеру — менеджер ответит на все вопросы и предложит удобное время для выезда технолога.